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楼主: 百乐绿茶

[已办结] 半山枫景小区物管非法收取装修保证金,请物价局,房管局为民做主。

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元宝

海棠小草

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发表于 2013-11-15 00:50:04 | 显示全部楼层
现在半山枫景小区内到处是各类装修公司的广告,物业管理企业不过是由本小区业主集体花钱让他来服务于我们小区的,现在却凌驾于我们业主之上。小区物业于公共设施都属于半山枫景小区各业主财产,物业管理公司何来资格擅自与第三方签订使用本小区公共区域作为广告使用的权利? 而这个使用的过程产出的所有款项也应由小区所有业主收取而非物业管理公司。 至于楼主所述以上很多非国家规定费用的胡乱收取行为,小区业主更无须缴纳,因为我们缴纳的物业管理费用就包含了公共设施维护费、垃圾清理费等等。

总之,作为本小区业主之一的我坚决不交违法违规的任何费用。

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元宝

海棠花匠

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社区居民如来神掌

 楼主| 发表于 2013-11-15 08:41:57 | 显示全部楼层
感谢各位邻居,各位社会友人的支持。相信政府一定能看到我们的心声,帮我们解决问题,让社会更加和谐。

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元宝

海棠小花

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如来神掌社区居民

发表于 2013-11-15 09:53:00 | 显示全部楼层
坚决抵制乱收费,相关部门是该出来管管

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元宝

海棠小草

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如来神掌社区居民

发表于 2013-11-15 09:54:00 | 显示全部楼层
坚决抵制乱收费,业主们不是待宰的羔羊,一切收费都要有依据!!!

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元宝

海棠小草

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如来神掌社区居民

发表于 2013-11-15 09:56:22 | 显示全部楼层
顶一个,希望有更多的业主看到并参与进来

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元宝

海棠花匠

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如来神掌社区居民

发表于 2013-11-15 10:01:59 | 显示全部楼层
此贴必须顶,团结起来共同维护咱们业主的权益!顺便再问一哈,好久交房哦?至今电话都没接到一个。

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元宝

海棠护法使

保持饥饿,保持愚蠢。

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如来神掌社区居民

发表于 2013-11-15 10:09:34 | 显示全部楼层
明显违规
依据:《《乐山市物价局乐山市规划和建设局关于进一步规范物业服务收费的通知   》》  乐市价发[2008]122号
       第七条:

七、为规范室内装饰装修管理工作中的各种收费行为,物业服务企业收取装修管理服务费可按房屋建筑面积和装修工期向施工方收取,高层和多层住宅均按不高于0.02元/平方米•天的标准计算。物业服务企业收取了装修管理服务费后,物业服务企业不得向业主收取装修工出入证押金及工本费、装饰装修保证金,公共楼道维护费、电梯使用费属于物业管理费的一部分,不可重复收费。造成共同部位、共同设施设备损坏的,费用由责任人另行承担。委托物业服务企业清运垃圾的,清运费标准按房屋建筑面积不高于2.00元/平方米收取,具体由装修企业或装修人在该标准中与物业服务企业协商约定。


1:半山枫景要收2000的装修保证金、300元的货运电梯电费、260元的公共设施维护费。依据此文件第七条,属于不得向业主收取的项目。
2:半山枫景的装修管理服务费0.04元/天/平方米 ,明显高于文件规定的0.02元/天/平方米的上限规定
3:半山枫景的建渣清运费3元/平方米,明显高于文件规定的2元/平方米。打墙 50/次 更无收费依据

衷心希望有关部门纠正这种违章行为!

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海棠祭师

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社区居民如来神掌

发表于 2013-11-15 11:53:01 | 显示全部楼层
顶起来
希望以此贴,向所有乱收费的物业公司敲响警钟
咱们不是好糊弄的!!!!1

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元宝

海棠男爵

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社区居民忠实会员社区劳模如来神掌最爱沙发

发表于 2013-11-15 12:14:58 | 显示全部楼层

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海棠祭师

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社区居民如来神掌

发表于 2013-11-15 12:49:06 | 显示全部楼层
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