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楼主: 宝宝_reui4

[逸境·装修日志] 【第四届逸境装饰杯装修日记】猪宝宝的小窝记

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元宝

海棠小花

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发表于 2015-11-13 18:35:29 来自手机 | 显示全部楼层
花了好多票子哦

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元宝

海棠小花

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发表于 2015-11-13 18:35:39 来自手机 | 显示全部楼层
祝楼主装修大吉大利

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元宝

海棠护法使

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发表于 2015-11-13 19:03:22 | 显示全部楼层

仔细看看哟!以下内容有帮助
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:



1、经建设工程质量监督机构核验合格

商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。

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元宝

海棠护法使

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发表于 2015-11-13 19:07:42 | 显示全部楼层
2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证

  住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。

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元宝

海棠护法使

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精华
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发表于 2015-11-13 19:10:17 | 显示全部楼层

3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)


  实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。


  不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。


  这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧,住下去确有诸多不便,或干脆无法居住,再说,即使是要求退房,购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失,因为购房者也有过错,也应对提前装修造成的损失承担一定责任。因此,在收房时一定要审核开发商是否符合上面的条件。

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海棠护法使

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发表于 2015-11-13 19:11:56 | 显示全部楼层

二、新房交付的一般流程,想了解吗?想知道继续评论吧!有三条评论就公布!

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元宝

海棠种子

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发表于 2015-11-13 19:32:28 | 显示全部楼层
好磨叽哟!直接分享

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元宝

海棠小花

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发表于 2015-11-13 21:35:16 | 显示全部楼层
评论的人少也,感觉关注的人海棠社会的人少,还是怎么得!

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元宝

海棠护法使

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发表于 2015-11-13 21:47:22 | 显示全部楼层
渔。。。 发表于 2015-11-12 15:24
一直会关注楼主哟!开工大吉

一定关注哟!谢谢,你是沙发

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元宝

海棠护法使

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发表于 2015-11-13 21:48:04 | 显示全部楼层
LMQGG 发表于 2015-11-12 15:43
哎哟!不错哟!房子开始装修咯,装修好了过来看看哟

欢迎过来哟!
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