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楼主: admin123

[逸境·装修日志] 【第四届逸境装饰杯装修日记】小李的装修生活

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元宝

海棠小草

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发表于 2015-11-27 20:37:36 | 显示全部楼层

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海棠向日葵

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 楼主| 发表于 2015-11-27 20:48:31 | 显示全部楼层
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发表于 2015-11-27 20:49:52 | 显示全部楼层
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发表于 2015-11-27 21:02:28 | 显示全部楼层
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海棠向日葵

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 楼主| 发表于 2015-11-27 21:12:05 | 显示全部楼层
因为我家才开始装修,才正到属于装修中,拆改中的环结,所以给大家分享下,拆改中要注意的事情。
许多业主可能不知道,在装修中其实房子有很多部位是不能动的,这些地方也即我们平时所说的装修“禁区”或“敏感区”。在不了解其中构造而擅自拆改的话,不但会影响房子的整体美观度,还会给自家或者邻居带来一定的安全隐患。那这些“禁区”或“敏感区”具体指哪些地方呢?
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
5、“三防”或“五防”的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
7、卫生间的蹲便器
有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

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 楼主| 发表于 2015-11-27 21:18:49 | 显示全部楼层
装修防坑指南:如何合理的做好装修预算?
对很多人来说,买房和装修可以算是人生中比较重要的一件事。家居装修不仅要称心、舒适,满足我们家居的所有需求,还要量力而为,做出合理的装修预算。对很多毫无装修经验的小白业主来说,装修中防止被坑相信是很多人都会担心的问题。那么,我们该如何做好装修预算,防止后期施工中被坑呢?
做出合理的装修预算,首先就必须了解装修预算包括哪些部分。目前来说,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费等几个部分。
        一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
        在做装修预算前,我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求,并由设计师出具房屋设计图。此时,我们最好不要讲具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
        此外,想要审核装修预算是否合理,我们首先需要审核图纸。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,图纸不准确,预算也肯定不准确。
二、合理估算装修所需费用
        选定设计方案后,我们就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修中,必须的建材包括以下一个方面:
        1、客厅卧室所需建材:
        A、.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板涂料石膏线
        B、灯具类:主灯、射灯落地灯
        C、布艺类:窗帘
        D、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
        2、厨房所需建材:
        A、建材类:地砖、墙砖、吊顶橱柜
        B、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯;
        C、电器类:灶具、油烟机;
        D、.五金类:水槽、水槽龙头地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
        3、卫浴所需建材
        A、建材类:地砖、墙砖、吊顶;
        B、灯具类:主灯、射灯;
        C、电器类:换气扇浴霸
        D、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏;
        E、五金类:手纸架、置物架毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。
        在进行装修建材费的估算上,我们还需要根据自己的经济能力量力而为。首先将总价进行一个总体的控制,列好材料清单。在进行选购时,还要做到货比三家,不要嫌烦,在跑过三家建材市场后,我们基本上就可以对所需材料的价格有了一个大致的了解,防止在购买时被卖家忽悠。
        人工费
        装修中,人工费基本上可以按照当地的行情来进行估算。基本上每个工人每天的工钱乘以人数和天数即是人工费的总数。当然,具体的价格我们也可以和装修公司进行讨价还价。
        管理费
        管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
        做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。这点逸境在装修预算上,还是做的不错的

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元宝

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发表于 2015-11-27 21:30:27 来自手机 | 显示全部楼层
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