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[楼市动态] 乐山最坑房地产中介及中介人员。

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元宝

海棠小草

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发表于 2017-8-9 13:43:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
为促进乐山房地产稳定健康发展,让购房者辛辛苦苦挣的卖命钱合理,合法,合市场使用,花的心甘情愿,不因不懂市场,不懂行情受开发商和中介忽悠,请大家勇于提出哪些开发商,中介,销售人员最坑最能忽悠,不能让他们坑一个算一个,我们要让他坑一次,不能再有第二次的生意。这样更能提高社会的信任共享。
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元宝

海棠大神官

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发表于 2017-8-9 22:19:11 | 显示全部楼层
之前买二手房,找了很多家中介带看房子,暂时还没有遇到特别坑的,都比较热情,最后创奇的一个中介带我去看的房子基本符合需求,就由创奇协助联系房东买了。另外几家就不指名吐槽了,只说一下不足之处,望改进,一些中介人员,你明明把你的需求很详细的告诉他了,可是有的就是一根筋,只要手上有便宜的房子,他觉得很划算,就不停的打电话非要带你去看看,结果你大老远的风风火火赶过去,发现房子户型异型啊采光通风啊地段啊,结果都很不满意,既浪费时间浪费精力觉得这样的中介人员很不靠谱,连续几次都这样以后干脆告诉他已经买到房子了,别再打电话了,大家都轻松;还有些中介带你去看房子,只要他觉得你看起了,居然胆敢加价,客户也不是傻子,资源也不是你一家独有,一旦我们发现中介有加价现象,立马拉黑永不联系;总结了一下,其实同一时期出来的房源符合我们心理预期的比较少,那个中介摸准了你的需求,哪怕是只带看一次,就很有可能成交,这并不是说明中介忽悠的能力有多强,而且作为服务行业人员基本的素质,觉得房子满意了,中介人也还不错,也就确定在你手上签约了,买房子其实就是看缘分。
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海棠小草

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 楼主| 发表于 2017-8-9 23:24:57 来自手机 | 显示全部楼层
是的,我买房也是这样,我给他说多少钱,什么朝向,什么楼层,最后去看的全是歪瓜裂枣的二手房。其实就一个目的,让你不满意,带你去买新楼盘,因为新楼上他们手续很简单,提成又高,不麻烦。还可以和开发商联通太高房价,假吧意思说给你优惠,打电话向经理。领导申请优惠,还让你感觉欠他人情一样,最后成交,和其他购房聊,才知道比别人那个都高。有的中介还好。开车来接你,有的中介喊你自己去他门市,然后带你去。或者喊你去哪里哪里等。服务态度真差。买房一定要试探一下中介的真诚,里面的潜规则不告诉你的,往往都是忽悠你,还各种掩饰。
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元宝

海棠大神官

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发表于 2017-8-10 00:39:58 | 显示全部楼层
其实同一个房源信息,很多中介手上都有,都是通过户外或网上房东对外发布的各种渠道信息那里捣鼓来的,我们在那个那里买都一样,看的就是那个的服务态度好,图个省心、省事。中介是个服务行业,做好本职服务就行,大家相互尊重,不要动歪脑筋,现在的信息都很透明,不真诚的被曝光后,最终只能走向死胡同。
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元宝

海棠子爵

愿大佛保佑我们乐山人民风调雨顺

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社区居民如来神掌忠实会员实名认证社区劳模最爱沙发

发表于 2017-8-10 20:54:54 | 显示全部楼层
中介现在的饭也不好吃,乐山的房子有价无市,成交量少,特别是二手房,更是成交惨淡。
其实,中介也是个职业,在这个职业的从业人员中,形形色色的人都有,素质因人而已各有高低。打过几次交道,有的中介公司管理得好一点,大多数中介公司还是靠原始的电话轰炸这种老方法操作。希望乐山的中介公司多学学外地大城市的中介的经验,让客户满意了,中介公司的效益相应的也就提高了。
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