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[已回复] 半岛御景的房子漏水

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元宝

海棠种子

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发表于 2018-7-1 16:01:09 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的住建局领导,我是犍为县半岛御景8楼住户,前晚下大雨,昨天下午就发现天花板漏水。立即找9楼业主,发现未装修,找不到业主。我们及时与物管取得联系,物管说太晚了业主在乡下且物管处无钥匙明天才处理。
    今天物管和开发商都来了,一起去9楼看了实地,开发商:说是9楼没安窗户,大雨飘入后流下来的,叫我们找9楼业主。去年也在下大雨时发生漏水,造成装修受损。
                1、物管说:9楼卖了但是没交房,这应该是开发商的责任。
                 2、主卧外还有一个阳台,漏水的两个地方之一主卧在离墙起码两米的位置,现浇房漏雨难道不是质量问题。
                 3、昨天我问物管能不能先找9楼的钥匙看下情况让它暂时不漏先处理下,物管说业主在乡坝头回不来,物管没有钥匙,今天钥匙却在物管处。是不是没尽到管理义务
                 4、物管说9楼业主是一次性付款留的电话已经没用,无法联系到本人。现在漏雨开发商和物管都推给已经联系不到的9楼业主。
      麻烦住建局帮我们解决,感谢!!

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元宝

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发表于 2018-7-2 18:09:54 | 显示全部楼层
“半岛御景”网友:
您在海棠社区关于“半岛御景的房子漏水”的帖子我局已收悉,已安排人员前往现场调查处理,待调查处理结果出来将在第一时间回复您。
我们热忱欢迎网友继续对住建工作关注和监督。
联系电话: 4225870 联系人:犍为县住建局


犍为县住房和城乡规划建设局
2018年7月2日

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元宝

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发表于 2018-7-6 15:26:08 | 显示全部楼层
网友:
   您好!现将您反映的问题回复如下:
   一是关于房屋漏水问题。根据《物权法》《民法总则》及相关司法解释的规定,您反映的情况属于民事法律关系中的邻接权纠纷,建议业主之间协商处理,若协商不一致,可走司法途径解决。二是关于卧室现浇房漏雨质量问题。按照设计规范,住房卧室设计是不要求防水,故不存在房屋质量问题。目前,因9楼业主暂无法取得联系,我局已督促房开司及物管公司协助网友对漏水问题进行初步处理,并要求物管公司尽快联系9楼业主当面协商处理。
   若您还有疑问,欢迎致电我局详细咨询。
   联系人:彭洪飞,
   联系电话:0833-4225014。


                                   县住建局
                                2018年7月6日

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元宝

海棠大神官

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发表于 2018-7-1 21:38:04 来自手机 | 显示全部楼层
这种事情住建局可能也管不了哦!解决这种纠纷不是住建局的工作职责吧?

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元宝

海棠大神官

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发表于 2018-7-2 08:48:56 | 显示全部楼层
嗯,对,不怪9楼,也不怪开发商,就怪雨!

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元宝

海棠园艺师

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发表于 2018-7-2 14:24:17 | 显示全部楼层
出了问题就推卸责任!
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