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楼主: 涂鸦567

[已回复] 桂花楼-龙神祠项目违纪违法

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发表于 2018-10-11 13:11:16 | 显示全部楼层

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海棠小草

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发表于 2018-10-11 16:35:19 | 显示全部楼层

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如来神掌社区居民

发表于 2018-10-12 12:28:47 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2018-10-12 23:35:25 来自手机 | 显示全部楼层
招标人准备工作

1、项目立项

(1)提交项目建议书主要内容有:投资项目提出的必要性,拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、协作关系的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。

(2)编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有:国家、地方相应政策,单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。 

2、建设工程项目报建

招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。

3、建设单位招标资格

(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

(3)如果没有资格自行组织招标的,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

4、办理交易证

招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。

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 楼主| 发表于 2018-10-13 00:21:49 来自手机 | 显示全部楼层
关于印发《文物保护工程
审批管理暂行规定》的通知
文物保发〔2008〕19号

各省、自治区、直辖市文物局(文化厅、局)、文管会:
  《文物保护工程审批管理暂行规定》已于2008年2月29日经国家文物局第2次局务会议审议通过,现予印发,自2008年5月1日起在北京、河北、山西、浙江、四川5省、市试行,其他省、自治区、直辖市的施行时间将根据试行情况另行公布。
  附件:文物保护工程审批管理暂行规定
                             国家文物局
                          二○○八年三月二十一日

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 楼主| 发表于 2018-10-13 00:25:18 来自手机 | 显示全部楼层
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是否又和桂花楼城墙修缮相提并论?

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 楼主| 发表于 2018-10-13 00:45:25 来自手机 | 显示全部楼层
中国特色的“三边工程”屡见不鲜。首先我们来看“三边工程”的定义:实行“边勘查(图审),边设计,边施工”的建设工程。此类工程违背了工程建设基本程序,不可预见性、随意性较大,管理工作举步维艰。今天我们以三边工程的管理为视角,解析其存在问题及内在原因,并提出相应的管理措施和规避方案。

  解析“三边工程”

  三边工程实行边勘查(图审),边设计,边施工,在实际运作中,主要存在以下问题:

  1、施工无连续性,工期拖延

  三边工程施工时所采用的施工图纸一般是未经施工图审查的图纸,部分工程只有设计院临时出具的草图,设计深度不够,“错、漏、碰、缺”情况严重。现场施工缺少应有的图纸指导,随意施工,边施工,边整改,甚至返工,很难保持施工的连续性,更无计划控制可言。最后,项目不仅达不到当初抢工期的初衷,反而致使工期延长。

  2、变更随意、频繁,经济损失严重

  三边工程勘查工作滞后,甚至因某些原因重勘、补勘,不能及时为设计提供依据,极易引发设计变更;施工图纸未经过图审就展开施工,图审时提出的问题不得不改,客观上造成大量的工程变更或拆除返工,如不能整改的,还必须接受罚款。另外,由于设计未经图审,业主方人员随意要求变更。由于是三边工程,边设计,边施工,以上问题的出现,直接导致施工中的变更,已施工的工程还须拆除,造成重大经济损失,引起工程结算纠纷。

  3、质量隐患严重

  设计的不完整性,变更的随意性,以及设计图纸审核把关的不足,让施工单位无据可依,违背建设常规施工,施工顺序混乱,施工监理缺乏依据,严重影响了工程项目的质量控制,容易造成不可弥补的质量缺陷和隐患。

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 楼主| 发表于 2018-10-13 08:30:29 来自手机 | 显示全部楼层
解析“三边工程”

  三边工程实行边勘查(图审),边设计,边施工,在实际运作中,主要存在以下问题:

  1、施工无连续性,工期拖延

  三边工程施工时所采用的施工图纸一般是未经施工图审查的图纸,部分工程只有设计院临时出具的草图,设计深度不够,“错、漏、碰、缺”情况严重。现场施工缺少应有的图纸指导,随意施工,边施工,边整改,甚至返工,很难保持施工的连续性,更无计划控制可言。最后,项目不仅达不到当初抢工期的初衷,反而致使工期延长。

  2、变更随意、频繁,经济损失严重

  三边工程勘查工作滞后,甚至因某些原因重勘、补勘,不能及时为设计提供依据,极易引发设计变更;施工图纸未经过图审就展开施工,图审时提出的问题不得不改,客观上造成大量的工程变更或拆除返工,如不能整改的,还必须接受罚款。另外,由于设计未经图审,业主方人员随意要求变更。由于是三边工程,边设计,边施工,以上问题的出现,直接导致施工中的变更,已施工的工程还须拆除,造成重大经济损失,引起工程结算纠纷。

  3、质量隐患严重

  设计的不完整性,变更的随意性,以及设计图纸审核把关的不足,让施工单位无据可依,违背建设常规施工,施工顺序混乱,施工监理缺乏依据,严重影响了工程项目的质量控制,容易造成不可弥补的质量缺陷和隐患。

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 楼主| 发表于 2018-10-13 11:17:31 来自手机 | 显示全部楼层
解析“三边工程”

  三边工程实行边勘查(图审),边设计,边施工,在实际运作中,主要存在以下问题:

  1、施工无连续性,工期拖延

  三边工程施工时所采用的施工图纸一般是未经施工图审查的图纸,部分工程只有设计院临时出具的草图,设计深度不够,“错、漏、碰、缺”情况严重。现场施工缺少应有的图纸指导,随意施工,边施工,边整改,甚至返工,很难保持施工的连续性,更无计划控制可言。最后,项目不仅达不到当初抢工期的初衷,反而致使工期延长。

  2、变更随意、频繁,经济损失严重

  三边工程勘查工作滞后,甚至因某些原因重勘、补勘,不能及时为设计提供依据,极易引发设计变更;施工图纸未经过图审就展开施工,图审时提出的问题不得不改,客观上造成大量的工程变更或拆除返工,如不能整改的,还必须接受罚款。另外,由于设计未经图审,业主方人员随意要求变更。由于是三边工程,边设计,边施工,以上问题的出现,直接导致施工中的变更,已施工的工程还须拆除,造成重大经济损失,引起工程结算纠纷。

  3、质量隐患严重

  设计的不完整性,变更的随意性,以及设计图纸审核把关的不足,让施工单位无据可依,违背建设常规施工,施工顺序混乱,施工监理缺乏依据,严重影响了工程项目的质量控制,容易造成不可弥补的质量缺陷和隐患。

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 楼主| 发表于 2018-10-13 19:27:26 来自手机 | 显示全部楼层
典型拆而不围,围而不建,建而不示。是乐山市相关监管部门是真的看不见还是视而不见。以上问题是第一步。第二部就是指挥部的问题
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