设为首页收藏本站微信关注

海棠社区-乐山人的网上家园

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 14310|回复: 26

[突发事] 滟澜洲星河里的自白

[复制链接]网友观点,不代表本网观点。文明上网,不得侵害他人人身权益。若发现侵权行为,请及时举报。电话:2445153、QQ:1661590036

5

主题

78

帖子

88

元宝

海棠小花

积分
471
精华
0
发表于 2018-11-22 23:37:58 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我叫星河里小区,是座落在水口镇辜李坝上密集小区中的一坨,南连沙湾、北连乐山,确确实实是临江,让我可以看见营地,看见宽宽的河水。我的身体由7幢高楼和一些矮楼组成,当初立事达在生我的时候,到住建、国土、安监、消防等部门报批准生证时,高楼和矮楼就只起了一个名字,同开4扇门、同享一片天。
然而,等准生证办下来了,高楼和矮楼就被生成了两兄弟,只不过高楼是后妈生的、矮楼才是亲妈生的,两兄弟硬生生被一条“腐烂河”隔断了,血脉关系也被盗窃了,导致各人只能用自己的两扇门,广阔天地也变成了井水不犯河水。

下面进去正题:星河里高层区与低层区之间的一条景观河和铁栅栏,将两区隔离,却让高层区的容积率瞬间爆表,住建部门是如何验收过关的?消防通道仅有2条窄门,安监、消防如何验收过关的?绿化面积也肯定不够了,园林部门如何验收过关的?
星河里高层和低层同属国有土地使用证号为“乐城国有(2012)第02053号”,即滟澜洲一期ID区土地上的建筑。
从合同附件十二的规划图看出星河里和央墅同属一个小区,并标注了小区有4个出入口。
从滟澜洲一期ID区《前期物业服务合同》知道,星河里,央墅同归“花城物业有限公司”管理。并说了:该商品房所在建筑区划内的道路、绿化归业主所有。
综上所述:星河里业主和央墅业主都是滟澜洲一期ID区地块的业主,都有共同享有滟澜洲一期ID区内公共设施设备的权利。开发商有权在滟澜洲一期ID区内建高层(星河里)和低层(别墅)。但根据《前期物业服务合同》第二部分临时管理规则第七条和第八条,开发商无权把高层(星河里)和低层(别墅)分区管理,因为分区管理剥夺了业主享受滟澜洲一期ID区内公共设施的权利。
所以我作为星河里的主人,我要求有关部门彻查星河里高层区容积率严重超标问题、星河里高层区消防通道不达标问题、星河里高层区绿化面积不达标问题,以达到拆除星河里高层区与低层区之间的铁门,恢复大家共享基础设施、消防通道、出入大门等权利,所有业主也将保留对物业及开发商追偿的权利。以上问题请相关部门查证核实回复。
IMG_0746.JPG

16

主题

527

帖子

296

元宝

海棠精灵使

积分
2137
精华
0

社区居民如来神掌

发表于 2018-11-23 10:03:11 | 显示全部楼层
别墅业主肯定不愿意和普通住户搅在一起,如果开发商陈诺的与实际不符就是开发商的问题

4

主题

39

帖子

38

元宝

海棠小花

积分
328
精华
0

如来神掌社区居民

发表于 2018-11-23 15:55:41
这个开发商欺诈,支持也在维权,不交物业费,看他们怎么办

58

主题

5171

帖子

556

元宝

海棠子爵

积分
22802
精华
1

社区居民如来神掌忠实会员社区劳模最爱沙发灌水天才大叔证

QQ
发表于 2018-11-23 16:00:21 | 显示全部楼层

4

主题

39

帖子

38

元宝

海棠小花

积分
328
精华
0

如来神掌社区居民

发表于 2018-11-23 16:05:50 | 显示全部楼层
要求住建部彻查

0

主题

1

帖子

1

元宝

海棠种子

积分
85
精华
0
发表于 2018-11-23 18:53:19 来自手机
要求住建部彻查

0

主题

1

帖子

1

元宝

海棠种子

积分
85
精华
0
发表于 2018-11-23 19:00:13 来自手机 | 显示全部楼层
顶,要求住建部彻查到底

2

主题

10

帖子

14

元宝

海棠小草

积分
108
精华
0
发表于 2018-11-23 19:01:51 来自手机 | 显示全部楼层
顶,请相关部门尽快解决,另外有个疑问,为什么乐山的物业管理费物价局不统一规定个收费标准,开发商物业想怎么收就怎么收,这样合理吗?西安高层建筑的物业费最高一平1.5元,乐山一个三四线城市的物业费就要收1.7+元/平,合适吗?小区公共区域还被开发商无理由占用或关闭,就没人管?

0

主题

2

帖子

2

元宝

海棠种子

积分
62
精华
0
发表于 2018-11-23 20:24:35 来自手机 | 显示全部楼层
要求彻查,公平对待高低层住户

325

主题

3662

帖子

4143

元宝

海棠祭师

积分
12248
精华
0

如来神掌社区居民

QQ
发表于 2018-11-25 09:47:43 来自手机
建议起诉解决
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|海棠社区-乐山人的网上家园 ( 蜀ICP备14010140号  

GMT+8, 2019-1-16 23:20

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表