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楼主: 先生爱读书

[突发事] 乐山市中区浪琴湾小区开发商将未售车库安装地锁

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海棠向日葵

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发表于 2019-4-10 08:53:59 | 显示全部楼层
楼主,我没得房子,今晚想去你家临时住一晚上,行不?照楼主的思维,你必须同意哈。

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海棠园艺师

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发表于 2019-4-10 10:20:22 来自手机 | 显示全部楼层
产权是开发商的,人家想怎么就怎么,管你什么事啊?没有卖的,为什么要给你免费用?人家车位修来就是卖钱的。真的贪心不足蛇吞象,只知道占便宜。你家有多的东西,会不会给别人免费用。所有开发商没有卖的房子,别墅,是不是都可以拿来大家用,反正都没有卖的

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海棠向日葵

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如来神掌社区居民

发表于 2019-4-10 10:33:20 来自手机 | 显示全部楼层
这个做法应该是违反《物权法》的,车位是房子的配套设施。应首先满足业主的需要,卖和租只是方式不同而已。《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。   建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。   占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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社区居民如来神掌

发表于 2019-4-10 11:04:47 | 显示全部楼层
一方面在说车位太少停车难,一方面很多小区的地下车位又一直空着也没有人去租,因为都希望用免费的不花钱的

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海棠向日葵

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发表于 2019-4-10 11:08:50 | 显示全部楼层
这个做法应该是违反《物权法》的,车位是房子的配套设施。
《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。   
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。   
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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发表于 2019-4-10 11:17:32 | 显示全部楼层
乐山美食 发表于 2019-4-10 11:08
这个做法应该是违反《物权法》的,车位是房子的配套设施。
《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停 ...

不要片面性理解,小区公共地段规划的车位是无主的,才归全体业主所有。
而有产权的车位当然是归产权人所有。

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发表于 2019-4-10 20:46:38 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-10 22:34:25 来自手机 | 显示全部楼层
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如来神掌社区居民

发表于 2019-4-10 23:00:20 | 显示全部楼层
老王,你的新车呢?反正你这两天不用,就给我用两天吧。什么?你居然把车锁上了?你凭什么锁车??你难道是要逼我买车?我要去政府告你!!

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如来神掌社区居民忠实会员

发表于 2019-4-11 10:00:01 | 显示全部楼层
这个没毛病,免费惯了,没便宜占就来叫
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