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房屋产权到期怎么办?公积金最高可贷多少?答案在这!

2017-1-9 11:06| 发布者: lsscb| 查看: 215| 评论: 0

摘要: 家是我们温暖的港湾是我们努力工作的最大动力更是我们实现美好生活的载体……在新年伊始,就又有一个关于房屋产权的和一个关于买房的好消息传来——关键词一:房屋产权到期怎么办我们辛辛苦苦奋斗了那么久,最后买了 ...

是我们温暖的港湾

是我们努力工作的最大动力

更是我们实现美好生活的载体

……

在新年伊始,

就又有一个关于房屋产权

和一个关于买房的好消息传来

——

关键词一:房屋产权到期怎么办

我们辛辛苦苦奋斗了那么久,

最后买了一个房,

建立起一个家庭,

幸福快乐的生活在这里。

我们住的房子,

70年产权到期后,

还属于我们吗?


房子是我们生活中的“大件商品”,所以关于房屋产权的问题,好多人都会疑惑,70年的产权到期后房子还属于我们吗 ?需要补缴高昂的土地出让金吗?那下面就是敲黑板划重点时间啦!快来看看国土资源部关于房屋产权到期问题的“两不一正常”的过渡性处理办法吧!


“两不一正常”


一、不需要提出续期申请

少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。


二、不收取费用

 市、县国土资源主管部门不收取相关费用


三、正常办理交易和登记手续

涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

(注:因为此次过渡性处理办法的出台主要只涉及国内的少量住房,它们属于改革初期先行先试造成的个别情况,有其特殊性。


综上所述其实就是传达了一个中心思想——到期之后也是你的,继续住是没有问题的啦虽说更确切的法律还未出台,并且住在滟澜洲的我们要担心这个问题还早,但是呢,政策一定是越来越为人民说话的,多多了解一下还是可以打消很多心中顾虑的,你说是吧!

关键词二:公积金最高可贷50万

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我们收到反馈,被询问次数最多的问题之一就是——

如果夫妻俩都是在本单位缴存了公积金的,

这又是第一次买房,

那么最高可以贷款多少呢?

答案是:50万!

乐山市住房公积金管理中心于上周发布了关于明确2017年起我市住房公积金购房贷款有关政策的通知,其中最吸引大家关注的便是有关住房公积金最高可贷50万的内容。
政内容是这样的——


1
 调整1:首套房的认定标准


贷款申请人在购房所在地无公积金贷款记录,购买普通自住房申请住房公积金贷款的视为首套房,执行中国人民银行公布的公积金贷款基准利率,最低首付款比例为20%;有过一次住房公积金购房贷款记录并已结清,再次申请住房公积金购房贷款的视为二套房,执行公积金贷款二套房利率(公积金贷款基准利率上浮10%),最低首付款比例为30%。



2
 调整2:明确最高贷款额度


申请人及配偶双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元;只有一方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元



3
 调整3:明确最高贷款年限


按照住建部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金【2015】150号)文件精神,个人住房公积金购房贷款期限最长为30年,并不得超出主申请人法定退休年龄后5年。


放出,

给我们的新年开了一个好头,

不期而遇,原来这才是真爱啊!


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

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GMT+8, 2017-9-27 03:51

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