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问政问题

网友:绿叶青青 发布时间:2022-07-31 17:31:26

问政部门 海棠街道

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小区漏水

自从业主群里说,今年三月翡翠森邻小区业委会被人西社区停权以来,希尔顿物业管理差劲,7月16日又被海棠街道办事处罢免了,小区现无人管。我们认为此次罢免违法,此次临时业主大会采用电话投票违反省物业管理条例三十一条,违法。还涉嫌刑事案件:一是街道办事处人大工委主任王某伪造业主大会选票、伪造公证处现场公证。作为一名三十几年公证处工作人员,知道,国家公证处不会为一个违法表决公证。另外选票是王某在办公室伪造的。二是街道办事处依据民法典278条罢免业委会,但民法典278条没有规定罢免业委会条款及罢免票数。王某已涉嫌刑事违法了。
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官方回复

网友:你好! 你反映的问题收悉,我街道高度重视,现将调查处理情况回复如下: 翡翠森邻小区有专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,且向街道提出罢免业主委员会全体成员的书面建议,经核实,签名属实。根据《四川省物业管理条例》第41条相关规定,街道理应组织召开该小区业主大会就相关事项进行表决。街道在组织召开会议前就该小区业主临时会议表决事项与法务、司法等部门进行沟通,因疫情原因,确定了业主临时会议电话表决内容、方式等,且按照程序在小区内公示无异议后实施。表决最终结果在公证处见证下进行,且进行了电话录音备查,是小区业主真实意愿的表现。表决结果:小区票权数445票,专有部分面积51738㎡,参与表决票权数374票,参与表决专有部分面积43597㎡,同意罢免业主委员会210票,同意罢免专有部分面积24964㎡,不同意罢免23票,弃权141票。海棠街道办事处于2022年7月1日至2022年7月15日就表决结果在翡翠森邻小区进行公示。根据《民法典》第278条之规定,翡翠森邻小区罢免业主委员会事项经小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决的专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。为此,翡翠森邻小区业主提请召开业主大会罢免业主委员会全体成员事项经小区业主表决通过。 你所反映翡翠森邻小区业委会被人西社区停权不属实,海棠街道办事处和人西社区分别于1月25日、2月15日、4月4日与该小区业主委员会沟通,要求业主委员会履职,可到社区和街道查阅相关会议资料;反映街道办事处人大工委主任王某伪造业主大会选票、伪造公证处现场公证,涉嫌刑事违法。一是你可到三江公证处查阅相关公证资料,二是你可向司法机关报案,由司法机关调查处理。 感谢你留言!

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